Estimation théorique
Rue des Peupliers,69220 Cercié (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Peupliers,69220-Cercié indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (69019), comprenant 13330 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,95€, à 11,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 695€ et 1.134€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 5261 | MAZUYER | 6 | 103 | 346 | 212000€ | 2058€ |
2020-04-30 | 5262 | MAZUYER | 6 | 103 | 360 | 220000€ | 2136€ |
2021-07-05 | 72 | IMP DU CLOS MAZILLE | 5 | 105 | 770 | 416000€ | 3962€ |
2020-06-11 | 5278 | MAZUYER | 5 | 121 | 400 | 235811€ | 1949€ |
2019-10-31 | 39 | IMP DU CLOS MAZILLE | 4 | 75 | 85 | 211000€ | 2813€ |
2023-03-23 | 39 | IMP DU CLOS MAZILLE | 4 | 75 | 85 | 280000€ | 3733€ |
2020-02-13 | 5252 | MAZUYER | 5 | 139 | 952 | 262500€ | 1888€ |
2022-07-08 | 271 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 124 | 844 | 318650€ | 2570€ |
2023-02-03 | 56 | IMP DES GRUMES | 4 | 98 | 478 | 133000€ | 1357€ |
2021-10-28 | 55 | IMP DES GRUMES | 4 | 98 | 319 | 169750€ | 1732€ |
2022-10-18 | 72 | PL DE L'EGLISE | 4 | 90 | 65 | 210000€ | 2333€ |
2020-12-23 | 11 | IMP DES VERGERS | 4 | 100 | 301 | 235000€ | 2350€ |
2019-06-27 | 34 | AV AVENUE DE LA GARE | 5 | 115 | 806 | 253160€ | 2201€ |
2022-02-17 | 57 | RUE GRANDE RUE | 7 | 188 | 440 | 280000€ | 1489€ |
2020-05-29 | 65 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 85 | 190750€ | 1590€ |
2020-03-02 | 77 | RUE GRANDE RUE | 3 | 91 | 170 | 187060€ | 2056€ |
2021-04-28 | 58 | RUE GRANDE RUE | 4 | 84 | 61 | 159000€ | 1893€ |
2020-06-12 | 7 | RUE GRANDE RUE | 2 | 56 | 380 | 179000€ | 3196€ |
2021-08-11 | 91 | RUE GRANDE RUE | 6 | 150 | 349 | 280000€ | 1867€ |
2019-12-27 | 13 | CHE DE RONDE | 4 | 118 | 206 | 223900€ | 1897€ |
2019-07-05 | 64 | CHE DE RONDE | 4 | 120 | 637 | 208798€ | 1740€ |
2019-12-02 | 244 | IMP DU VIEUX CEP | 4 | 88 | 507 | 222000€ | 2523€ |
2022-07-25 | 244 | IMP DU VIEUX CEP | 4 | 88 | 507 | 330000€ | 3750€ |
2019-10-25 | 39 | CHE DES CROZES | 2 | 80 | 70 | 70000€ | 875€ |
2021-01-18 | 92 | IMP DES SARMENTS | 4 | 88 | 307 | 253600€ | 2882€ |
2020-11-10 | 72 | IMP DES VIGNES D'OR | 4 | 93 | 760 | 303500€ | 3263€ |
2022-10-24 | 188 | RTE DE ST LAGER | 5 | 85 | 977 | 390000€ | 4588€ |
2022-08-05 | 12 | IMP DES IRIS | 4 | 101 | 500 | 395000€ | 3911€ |
2020-11-17 | 8 | IMP DES IRIS | 4 | 89 | 394 | 245000€ | 2753€ |
2021-11-19 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 91 | 900 | 295000€ | 3242€ |
2022-08-01 | 559 | RTE DE PIZAY | 7 | 230 | 761 | 171500€ | 746€ |
2022-12-23 | 366 | MTE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 515 | 125616€ | 1047€ |
2020-05-18 | 366 | MTE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 515 | 225000€ | 1875€ |
2020-11-12 | 390 | AV JOANNY CHANRION | 5 | 95 | 1004 | 240000€ | 2526€ |
2022-07-19 | 102 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 120 | 188 | 299000€ | 2492€ |
2020-10-19 | 293 | AV JOANNY CHANRION | 2 | 50 | 280 | 65000€ | 1300€ |
2021-09-20 | 79 | AV JOANNY CHANRION | 4 | 81 | 429 | 99000€ | 1222€ |
2019-10-09 | 159 | AV JOANNY CHANRION | 2 | 50 | 274 | 175000€ | 3500€ |
2020-11-06 | 86 | AV JOANNY CHANRION | 5 | 96 | 1092 | 256030€ | 2667€ |
2020-09-18 | 131 | RTE DES BROUILLY | 4 | 133 | 819 | 318350€ | 2394€ |
2021-12-17 | 221 | RTE DES BROUILLY | 5 | 116 | 342 | 335000€ | 2888€ |
2021-01-26 | 848 | MTE DE LA CHAPELLE | 5 | 150 | 1700 | 232622€ | 1551€ |
2021-06-01 | 279 | CHE GORGE DE LOUP | 6 | 170 | 684 | 290000€ | 1706€ |
2020-09-28 | 118 | RUE DES COTEAUX | 4 | 100 | 926 | 203500€ | 2035€ |
2021-09-10 | 545 | RTE DES BROUILLY | 5 | 90 | 51 | 189000€ | 2100€ |
2019-10-09 | 563 | RTE DES BROUILLY | 4 | 90 | 93 | 150000€ | 1667€ |
2019-05-29 | 600 | RTE DES BROUILLY | 6 | 187 | 205 | 252000€ | 1348€ |
2021-10-13 | 59 | MTE DE LA COLLINE | 4 | 85 | 162 | 201970€ | 2376€ |
2021-12-30 | 149 | MTE DE LA COLLINE | 3 | 65 | 807 | 250000€ | 3846€ |
2022-12-27 | 69 | MTE DE LA COLLINE | 5 | 95 | 377 | 141000€ | 1484€ |
2021-07-23 | 93 | MTE DE LA COLLINE | 2 | 51 | 151 | 95000€ | 1863€ |
2021-10-07 | 33 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 0 | 84000€ | 840€ |
2020-09-30 | 668 | RTE DES BROUILLY | 4 | 65 | 175 | 155000€ | 2385€ |
2020-02-26 | 107 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 78 | 159 | 181600€ | 2328€ |
2019-10-28 | 81 | IMP DE LA COLLINE | 2 | 54 | 902 | 125000€ | 2315€ |
2022-03-21 | 371 | RUE DE CHARDIGNON | 4 | 82 | 900 | 270000€ | 3293€ |
2020-01-10 | 559 | RTE DE PONCHON | 4 | 132 | 500 | 391500€ | 2966€ |
2019-08-02 | 66 | RTE DE CHARENTAY | 5 | 110 | 466 | 221000€ | 2009€ |
2019-11-27 | 79 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 93 | 0 | 220000€ | 2366€ |
2021-06-09 | 662 | RTE DE PONCHON | 1 | 130 | 1250 | 276500€ | 2127€ |
2022-04-28 | 516 | RTE DE PONCHON | 4 | 100 | 1085 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-01 | 47 | IMP DE GODEFROY | 5 | 131 | 523 | 435032€ | 3321€ |
2023-05-11 | 44 | IMP DES RAISINS | 4 | 107 | 500 | 346250€ | 3236€ |
2020-08-27 | 929 | RTE DES BROUILLY | 4 | 92 | 701 | 231900€ | 2521€ |
2023-01-19 | 1136 | RTE DU PONT DES SAMSONS | 5 | 78 | 392 | 205000€ | 2628€ |
2021-07-21 | 932 | RTE DE BRIANTE | 8 | 220 | 0 | 345000€ | 1568€ |
2020-01-24 | 134 | IMP DES NAZINS | 4 | 82 | 1478 | 133000€ | 1622€ |
2022-06-16 | 5180 | CLOS REISSER | 3 | 73 | 532 | 280000€ | 3836€ |
2022-10-03 | 371 | RTE DES NAZINS | 5 | 140 | 0 | 222000€ | 1586€ |
2019-10-21 | 171 | RTE DE CHATELAN | 4 | 82 | 174 | 200000€ | 2439€ |
2022-04-22 | 35 | IMP DES LAURELLES | 5 | 98 | 116 | 135000€ | 1378€ |
2022-07-19 | 5080 | LES BULLIATS | 3 | 62 | 60 | 170000€ | 2742€ |
2019-11-19 | 5205 | LES FOURNELLES | 3 | 80 | 300 | 60000€ | 750€ |
2022-01-15 | 1061 | RTE DES NAZINS | 4 | 116 | 6093 | 239421€ | 2064€ |
2021-08-18 | 826 | RTE DES BRAVES | 5 | 125 | 580 | 206850€ | 1655€ |
2021-12-10 | 480 | RTE DES HAUTS DE CHAVANNE | 7 | 164 | 370 | 70000€ | 427€ |
2019-11-09 | 480 | RTE DES HAUTS DE CHAVANNE | 4 | 114 | 0 | 150000€ | 1316€ |
2021-09-01 | 40 | RTE DE FORT MICHON | 3 | 79 | 1081 | 338150€ | 4280€ |
2021-07-16 | 414 | CHE DE LA GRAINETIERE | 7 | 185 | 561 | 306600€ | 1657€ |
2021-01-20 | 1661 | RTE DES BROUILLY | 7 | 160 | 455 | 179977€ | 1125€ |
2021-07-16 | 5216 | LES BUSSIERES | 2 | 70 | 374 | 279970€ | 4000€ |
2022-11-09 | 32 | RTE DE LA GRAND RAIE | 5 | 122 | 1000 | 375000€ | 3074€ |
2019-10-31 | 5210 | L HERONDE | 3 | 95 | 532 | 135000€ | 1421€ |
2020-02-25 | 940 | CHE DE LA COTE DE BROUILLY | 4 | 114 | 500 | 400000€ | 3509€ |
2019-12-04 | 1186 | RTE DE MORGON | 3 | 100 | 264 | 45000€ | 450€ |
2022-10-27 | 15 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 123 | 803 | 360000€ | 2927€ |
2021-02-16 | 1179 | RTE DE MORGON | 2 | 50 | 563 | 150000€ | 3000€ |
2021-10-14 | 805 | RTE HENRI FESSY | 4 | 112 | 532 | 314000€ | 2804€ |
2020-12-18 | 42 | COUR DES HOSPICES | 3 | 96 | 7695 | 1000000€ | 10417€ |
2020-02-05 | 760 | RTE HENRI FESSY | 5 | 90 | 123 | 189500€ | 2106€ |
2020-01-21 | 760 | RTE HENRI FESSY | 4 | 90 | 120 | 196600€ | 2184€ |
2022-07-12 | 5046 | AU COLOMBIER | 2 | 65 | 0 | 75500€ | 1162€ |
2019-07-31 | 76 | RTE DE GRILLE MIDI | 4 | 126 | 465 | 259300€ | 2058€ |
2021-12-09 | 216 | RTE DE GRILLE MIDI | 5 | 180 | 956 | 395000€ | 2194€ |
2022-01-21 | 76 | CHE DES BRUYERES | 5 | 123 | 500 | 319800€ | 2600€ |
2023-03-29 | 107 | MTE DU BUIS | 6 | 172 | 198 | 264000€ | 1535€ |
2022-12-02 | 1200 | RTE DE BROUILLY | 5 | 147 | 860 | 444600€ | 3024€ |
2020-06-26 | 63 | CHE DES BRUYERES | 4 | 97 | 773 | 235975€ | 2433€ |
2019-08-30 | 1369 | RTE DU MONT BROUILLY | 4 | 120 | 766 | 140000€ | 1167€ |
2020-02-14 | 9002 | COMMUNE | 6 | 190 | 399 | 365900€ | 1926€ |
2020-09-25 | 945 | RTE DU 1ER JANVIER 1973 | 7 | 270 | 236 | 310000€ | 1148€ |
2019-06-04 | 167 | IMP DE POLANCHE | 3 | 95 | 760 | 280000€ | 2947€ |
2023-01-18 | 391 | RTE DES VERGERS | 6 | 133 | 256 | 250000€ | 1880€ |
2020-09-11 | 800 | RTE DE MORGON | 4 | 172 | 840 | 350000€ | 2035€ |
2022-04-14 | 1270 | RTE DU MONT BROUILLY | 4 | 85 | 398 | 240800€ | 2833€ |
2020-02-26 | 1355 | RTE DU CRU | 4 | 150 | 242 | 180000€ | 1200€ |
2021-02-05 | 5476 | MORGON | 3 | 110 | 137 | 206780€ | 1880€ |
2023-03-29 | 1212 | RTE DU MONT BROUILLY | 7 | 224 | 1147 | 835000€ | 3728€ |
2020-12-04 | 107 | IMP DES CABIOTTES | 3 | 60 | 733 | 230000€ | 3833€ |
2020-07-03 | 108 | IMP DU BIEF | 4 | 111 | 0 | 463000€ | 4171€ |
2021-10-12 | 746 | RTE DE MORGON | 3 | 100 | 258 | 83000€ | 830€ |
2019-06-19 | 51 | IMP DES REBOUX | 5 | 140 | 550 | 220000€ | 1571€ |
2019-11-26 | 95 | RUE ALEXANDRE POIDEBARD | 5 | 150 | 760 | 255000€ | 1700€ |
2022-08-30 | 724 | RTE DE MORGON | 3 | 89 | 267 | 212500€ | 2388€ |
2021-01-28 | 61 | RUE ALEXANDRE POIDEBARD | 3 | 66 | 622 | 77500€ | 1174€ |
2020-03-03 | 53 | RUE ALEXANDRE POIDEBARD | 5 | 116 | 283 | 188000€ | 1621€ |
2021-11-19 | 129 | RTE DES NIVAUDIERES | 4 | 161 | 196 | 384000€ | 2385€ |
2022-02-03 | 54 | RUE ALEXANDRE POIDEBARD | 3 | 73 | 67 | 90000€ | 1233€ |
2021-01-20 | 54 | RUE ALEXANDRE POIDEBARD | 3 | 73 | 67 | 150000€ | 2055€ |
2021-08-05 | 19 | PAS DE LA MORCILLE | 3 | 56 | 305 | 175000€ | 3125€ |
2020-03-03 | 2201 | RTE DE BEAUJEU | 3 | 80 | 251 | 131800€ | 1648€ |
2023-04-19 | 2201 | RTE DE BEAUJEU | 4 | 140 | 144 | 135000€ | 964€ |
2021-02-15 | 178 | RUE DU BOURG | 6 | 200 | 1083 | 601030€ | 3005€ |
2021-09-28 | 1032 | RTE DU MONT BROUILLY | 3 | 86 | 400 | 268000€ | 3116€ |
2021-04-22 | 804 | RTE DU MONT BROUILLY | 2 | 41 | 846 | 103090€ | 2514€ |
2020-09-28 | 43 | IMP DU RAIL | 5 | 103 | 739 | 262250€ | 2546€ |
2021-02-15 | 185 | RUE DU BOURG | 2 | 96 | 112 | 130000€ | 1354€ |
2022-06-15 | 195 | RUE DU BOURG | 4 | 82 | 82 | 170000€ | 2073€ |
2022-09-30 | 5284 | LA GRAND RAIE | 3 | 92 | 312 | 140000€ | 1522€ |
2019-06-03 | 132 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 104 | 761 | 210000€ | 2019€ |
2023-01-20 | 63 | CHE DES ROSIERS | 4 | 97 | 1000 | 433000€ | 4464€ |
2023-05-24 | 277 | RUE DU BOURG | 4 | 130 | 160 | 168000€ | 1292€ |
2021-03-26 | 702 | RTE DE LA CHAPONNE | 3 | 66 | 703 | 300000€ | 4545€ |
2020-02-26 | 293 | RUE DU BOURG | 3 | 53 | 162 | 166000€ | 3132€ |
2021-07-15 | 293 | RUE DU BOURG | 3 | 53 | 162 | 259500€ | 4896€ |
2021-01-29 | 50 | ALL DES CHENES | 4 | 304 | 1014 | 380000€ | 1250€ |
2021-03-05 | 1177 | RTE DE SAINT VINCENT | 5 | 160 | 734 | 215000€ | 1344€ |
2022-07-13 | 145 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 100 | 800 | 320000€ | 3200€ |
2020-04-28 | 16 | RUE CHAUSSEE D ERPENT | 5 | 144 | 399 | 205000€ | 1424€ |
2020-10-14 | 125 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 125 | 1600 | 325000€ | 2600€ |
2019-09-12 | 930 | RTE DES CHASTYS | 4 | 104 | 526 | 248000€ | 2385€ |
2020-10-16 | 31 | PL DE L'EGLISE | 2 | 47 | 47 | 97000€ | 2064€ |
2021-08-30 | 46 | RUE CHAUSSEE D'ERPENT | 6 | 152 | 257 | 147000€ | 967€ |
2021-05-26 | 46 | RUE CHAUSSEE D'ERPENT | 4 | 112 | 69 | 128000€ | 1143€ |
2022-08-05 | 31 | PL DE L'EGLISE | 2 | 45 | 83 | 65550€ | 1457€ |
2021-04-19 | 35 | RUE CHAUSSEE D'ERPENT | 5 | 126 | 120 | 136500€ | 1083€ |
2019-09-25 | 101 | IMP DES ANEMONES | 4 | 89 | 804 | 260500€ | 2927€ |
2022-10-04 | 195 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 104 | 482 | 272050€ | 2616€ |
2021-11-24 | 2171 | CHE DES MURIERS | 4 | 64 | 488 | 210000€ | 3281€ |
2022-12-19 | 2171 | CHE DES MURIERS | 4 | 64 | 488 | 222710€ | 3480€ |